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VILLA CHASSIEU

260 m² - 1 147 000 € **

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Description de la Demeure de Prestige en vente

A proximité du centre de Chassieu, sur un terrain de plus de 1000 m², une villa construite en 2010 de 260 m² habitables (300 m² au sol), édifiée sur sous-sol et 2 niveaux. Elle comprend un vaste séjour cathédrale avec poutres apparentes, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, l'ensemble pour une superficie de plus de 70 m². Les pièces de vie ont accès aux terrasses qui contournent la villa. L'espace nuit en demi niveau se compose de 3 chambres dont une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau, une chambre de 18 m² avec salle d'eau privative et placard, une salle d'eau et un WC, une troisième chambre de 15 m² avec placard. A l'étage un espace mezzanine de 76 m² (100 m² au sol) permettant de créer une chambre supplémentaire, salle d'eau, un espace jeu ou bureau. Terrasses avec vue dégagée, piscine, sous sol semi-enterré pré-aménagé pour en faire un logement de plus de 110 m². Un garage de 56 m² avec fenêtres, idéal pour un artisan ou une profession libérale. Chauffage gaz par le sol avec gestion séparée des niveaux, poêle à bois, domotique permettant le pilotage des installations de la maison. Prestations de grande qualité à découvrir.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1661

FICHE TECHNIQUE de la Demeure de Prestige

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Nombre étages

1

Prix

1147000 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

4

Surface

260 m2

Surface séjour

67 m2

Surface terrain

1100 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

116 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Chassieu

Quelques stats sur Chassieu

Chassieu (code postal : 69680) est une ville tranquille du département du Rhône. Elle est frontalière de Meyzieu, Genas, Bron, Saint-Priest, Décines-Charpieu et Vaulx-en-Velin.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 11,9 km² est très riche en coins de verdure. Son large éventail de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Chassieu : quelques données démographiques

Avec ses 9 800 habitants, Chassieu est une commune plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 40 ans. 58 % des actifs chasselands sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Elle est surtout constituée de couples sans enfant et de familles avec un ou deux enfants (45 % chacun).

Chassieu : quelques informations sur l'immobilier

À Chassieu, on recense 29 % d'appartements et 71 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 72 % de la population et les locataires, 28 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils représentent 12 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est inférieure à celle du département (20 %). En revanche, l'impôt foncier (18 %) est, lui, plus élevé que celui du Rhône (11 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Chassieu.

  • Densité de population :

    820 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 800 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 640 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1090 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT BONNET DE MURE

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