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Appartement Valencin 2 pièce(s)

43.05 m² - 126 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Spécial Investisseur, T2 de 43m² duplex très lumineux, comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, une grande chambre, salle de bains et wc séparé. Loué sans interruption depuis 10 ans, actuellement loué à 435 euros HC. Faibles charges restant au propriétaire.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3892

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Nombre étages

1

Prix

126000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

22

Dont lots d'habitation

15

Charges annuelles (ALUR)

140 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Surface

43.05 m2

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

216 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

50 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Valencin

Quelques stats sur Valencin

Valencin (38540) est une ville calme de l'Isère, située à 13,56 km de Saint-Priest, à 18,8 km de Vienne et à 19,09 km de Bron. Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur 9,4 km², est très riche en coins de verdure. L'ambiance y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est voisine de Saint-Georges-d'Espéranche, Diémoz, Chaponnay, Heyrieux, Saint-Pierre-de-Chandieu, Saint-Just-Chaleyssin et Oytier-Saint-Oblas.

L'immobilier à Valencin

À Valencin, on recense 13 % d'appartements et 87 % de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 85 % de la population et les locataires, 15 %. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne constituent que 4 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (15 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 21 % et 16 %.

La démographie de Valencin

Avec sa population de 2 628 habitants, Valencin est une ville plutôt jeune présentant un âge moyen de 36 ans. Les foyers sont principalement composés de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 55 % des foyers). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (57 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Valencin.

  • Densité de population :

    280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 630 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 630 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    2630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT BONNET DE MURE

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