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VALENCIN Centre

70.7 m² -

Loyer 785 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Dans le centre de Valencin, lumineux appartement T3 situé dans une résidence récente au 1er étage avec spacieux balcon. Cuisine ouverte sur le séjour, 2 belles chambres, salle de bains et wc indépendant. Cave et garage en sous-sol. Appartement disponible de suite
** Loyer 785 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 70 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 654.80 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 140 € TTC | Dépôt de garantie: 715 € | 38540 VALENCIN | Surface habitable: 70.7m²

Réf. 3814

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

VALENCIN

Code postal

38540

Etage

1

Nombre étages

2

Loyer mensuel HC

715 EUR

Provision sur charges

70 EUR

Honoraires Locataire

654.8 EUR

Dépôt de Garantie

715 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Année construction

2011

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

70.7 m2

Surface séjour

24.15 m2

Surface Dépendance(s)

15 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

188 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Valencin

Quelques stats sur Valencin

Valencin (38540) est une ville calme de l'Isère, située à 13,56 km de Saint-Priest, à 18,8 km de Vienne et à 19,09 km de Bron. Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur 9,4 km², est très riche en coins de verdure. L'ambiance y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est voisine de Saint-Georges-d'Espéranche, Diémoz, Chaponnay, Heyrieux, Saint-Pierre-de-Chandieu, Saint-Just-Chaleyssin et Oytier-Saint-Oblas.

L'immobilier à Valencin

À Valencin, on recense 13 % d'appartements et 87 % de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 85 % de la population et les locataires, 15 %. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne constituent que 4 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (15 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 21 % et 16 %.

La démographie de Valencin

Avec sa population de 2 628 habitants, Valencin est une ville plutôt jeune présentant un âge moyen de 36 ans. Les foyers sont principalement composés de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 55 % des foyers). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (57 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Valencin.

  • Densité de population :

    280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 630 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 630 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    2630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT BONNET DE MURE

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    La société BAYLIMMO, dont le siège social est situé au 1 Route Nationale 6 à 69720 SAINT BONNET DE MURE, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SAINT BONNET DE MURE
    1 Route Nationale 6
    69720 Saint Bonnet De Mure

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